В современных условиях между предпринимателями ежедневно заключаются и расторгаются договоры аренды зданий, строений, сооружений, офисов, земельных участков, производственных площадей и оборудования. В этой связи споры, вытекающие из договоров аренды, являются одними из самых распространенных.
Споры между арендатором и арендодателем могут возникнуть, когда имеет место:
1) Задержка, либо невыплата арендных платежей;
2) Повреждение или утрата арендуемого имущества;
3) Досрочное расторжение договора;
4) Завышение арендной платы, либо навязывание иных невыгодных условий;
5) Отказ арендодателя оплатить стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором и др.
Лизинг или финансовая аренда подразумевает приобретение арендодателем в собственность указанного арендатором имущества и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное владение и пользование.
Лизинг является своеобразной формой кредитования, к которой прибегают предприниматели, желающие приобрести дорогое оборудование, но у которых по тем или иным причинам отсутствуют свободные денежные средства для такого приобретения.
Услуги лизинга относятся к категории финансовых услуг, их оказывают, как правило, специализированные лизинговые компании.
В процессе исполнения договора лизинга могут возникать различные конфликтные ситуации, связанные с выплатой лизинговых платежей, расторжением договора лизинга, не выполнения условий договора купли-продажи лизингодателем.
Наши профессионалы готовы помочь Вам в решении всех вопросов, в том числе:
- проконсультировать Вас по вопросам законодательства, регулирующего отношения аренды/лизинга;
- провести работу по досудебному урегулированию спора;
- осуществить взыскание арендных/лизинговых платежей в суде;
- разработать эффективную стратегию защиты и отстоять Ваши интересы в судах всех инстанций.